Jeudi 15 janvier 2009
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Publié dans : Présentation
Jeudi 8 janvier 2009
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Après avoir passé en revue l'extérieur, allons voir comment était l'intérieur de notre maison à l'achat.
Tout d'abord la pièce principale et sa belle cheminée d'époque!! Elle sera conservée mais nous devrons changer
le linteau qui est fendu.
Le plafond en chêne dont les poutres encore en bon état supportent un plancher completement
pourri.
La douche qui ne donne pas envie d'aller se laver après une dure journée de travail, mais bon nous l'avons
utilisée encore il y a peu.
Le plafond de la même douche...no comment
A l'étage, le début d'un aménagement. Vous pouvez aussi remarquer que nous avons quand même une charpente en
bon état. Autre avantage c'est que la hauteur des murs sous le toit est de 1m80, nous n'aurons donc pas besoin de trop mansarder nos futures chambres.
Vue de l'autre côté, l'ancien proprio avait aménagé une petite chambre. Vous pouvez remarquer qu'il y avait
même la clim reversible!!! Heureusement il n'existe à priori aucun mode de chauffage correct dans cette maison très mal isolée. Le chauffage central au fioul vendu avec la maison n'a jamais
fonctionné (chaudière en rade, cuve à fioul vide car perçée comme un panier). Pour l'eau chaude?? Mystère.
Le conduit de cheminée vu de l'intérieur. Si c'est pas perçé ça, j'y connais pas grand
chose!!!
Le sol de l'étage donc posé sur le plancher pourri, une pseudo dale légère ciment-polystyrène qui partait en
poussière elle aussi.
Allé hop on prend l'escalier de service et on retourne en bas.
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Jeudi 8 janvier 2009
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19:26
Pour mettre tout le monde dans l'ambiance je vous propose quelques photos de notre maison au tout début, c'est à
dire dans l'état ou nous l'a laissé l'ancien propriétaire.
Commençons par l'extérieur...
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Jeudi 8 janvier 2009
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16:44
L'histoire commence à l'été 2006. Nous avions déjà en tête depuis un petit moment le projet d'acheter une maison
a retaper. Après réflexion nous avons décidé de choisir un secteur à mi-chemin entre nos deux familles. Et entre Orléans et Lyon bien il y a quoi? La Nièvre. Pas trop mal desservie par l'autoroute,
par le train et puis à l'époque c'est quand même une région qui reste encore abordable pour notre petit budget.
La décision est prise d'aller prospecter dans ce coin là à la fin de nos vacances. Nous avons donc passé 8 jours au camping le long de la Loire d'abord à Nevers, puis à Cosne sur Loire.
En huit jours nous avons bien visité une bonne quinzaine de maisons, plus ou moins en bon état, ou mitoyennes, plus ou moins isolées ou au contraire en ville sur la voie de chemin de fer.
Bilan assez décevant donc, mais on s'y attendait un peu vu le marché de l'immobilier à cette époque.
Et puis dans les derniers jours, une agence nous propose un dernier bien à visiter.
Donc au début il y avait ça...
FACADE OUEST
PIGNON NORD ET FACADE EST
Bon je sais vu comme ça, ça donne pas envie!
Mais bon cette maison correspondait à nos critères: indépendante, ancienne en pierre, avec du terrain, le gros oeuvre en pas trop mauvais état, pas trop isolée et dans le secteur qu'on avais
choisi.
Tout de suite Nico a vu ce que nous pourrions en faire. Nous savions qu'il y avait beaucoup de boulot quand même, les anciens propriétaires( qui y habitaient dans des conditions à notre avis très
précaires) n'ayant fait que "cacher la misère". Nous avons penseé que cette maison pourrait avoir beaucoup de charme une fois bien retapée.
Bien sur quand on achete et qu'on n'est pas du métier y a des choses qu'on ne voit pas. On a toujours des surprises( et on en a eu pas mal), donc on a décidé de faire une contre visite avec nos
parents (mon père est artisan), pour être sur qu'on ne faisait pas une belle connerie. Conclusion, rien de bien grave mais beaucoup de boulot en perspective.
La décision a été prise de faire une offre, celle-ci a été tout de suite acceptée, le compromis signé début septembre 2006 et la vente en décembre suivant.
Nous étions donc à 30 ans passés propriétaires d'une maison habitée mais pas vraiment habitable pour nous.
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Jeudi 8 janvier 2009
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11:14
Pas facile de commencer, surtout quand on débute dans le monde de la
blogosphère!!! Je vais essayer de faire simple, et débuter par une petite présentation.
Vous allez pouvoir au fil des pages qui seront nombreuses j'espère, suivre
l'évolution du projet de rénovation d'une petite maison de pays dans le Nivernais.
Ce projet a débuté il y a maintenant deux ans, puisque nous avons acheté en
décembre 2006. Je dis nous, car bien évidement je ne suis pas seul. Hormis la famille, les amis et les voisins qui nous ont donné de sacrés coup de main, le travail se fait essentiellement à
deux, Nicolas et moi Baptiste.
Deux garçons ensembles dans la vie comme à la
pioche!!!
Nous ne sommes ni l'un ni l'autre des professionnels du bâtiment, même si ont
en fait partie 
Nous avons tous les deux, de part nos professions pas mal de temps libre et
pas mal de vacances ce qui nous permets de les consacrer à nos travaux. Je tiens a préciser que notre maison n'est pas encore habitable et qu'elle est encore loin de l'être...
Comme je ne suis pas très doué pour l'ecriture, je vous propose de parcourir ce blog plus à la manière d'un reportage photo. J'ai depuis le début pris pas mal de clichés, vous pourrez ainsi
suivre la progression des travaux au fil du temps. Vous ne me verrez que rarement sur les photos vu que c'est surtout moi qui les prend.
Bon bin c'est parti.
Nous vous souhaitons bonne lecture, n'hésitez pas à laisser des commentaires, bons ou mauvais, nous les lirons tous. Les conseils ou les remarques sont également les bienvenus.
Alors que la fête commence...
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Vous pouvez admirer l'antique chaudière à fioul que nous n'avons jamais vu
fonctionner. Le cumulus a été rajouté par nos soins pour au moins avoir de l'eau chaude.
